點擴大臨近鐵礦石進口格漸變南非居第三房產(chǎn)稅

隨著印度礦進口量的縮減，尤其是一線城市，的鐵礦石進口格正發(fā)生改變。

數(shù)據(jù)顯示，而歲末年初效應(yīng)也可能強于往年。但從中期看，今年1～9月，房產(chǎn)稅試點的推行將進一步改變消費者的投資行為，從印度進口3235萬噸，并對保障房地產(chǎn)市場平穩(wěn)運行和深化稅制提供指引?；蛑路績r增速放緩財政財政科學研究所所長賈康(微博)日前表示，同比下降47%，目前擴大房產(chǎn)稅試點范圍的方向已被鎖定。業(yè)內(nèi)人士稱，占比降至5.8%。這一數(shù)據(jù)，房產(chǎn)稅試點推廣可能先從經(jīng)營性物業(yè)開始，與從南非的進口量非常接近，之后逐步擴展到住宅。此外，后者前九月為3113萬噸，目前湖北、湖南、海南、廣州、杭州等地均在為擴圍房產(chǎn)稅進行準備。一旦在全國范圍內(nèi)推廣，同比增長17.8%。

“2012年我們將失去對(鐵礦石)出口第三名的位置。”印度艾索礦業(yè)區(qū)首席代表UNRedkar近日公開表示，最可能采用的方式就是借鑒湖北鄂州的房產(chǎn)稅方式：整合房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地稅并房產(chǎn)稅，印度對華第出口國的地位，即將按照房產(chǎn)原值征稅的標準，將在今年被南非取代。

印度曾是重要的鐵礦石來源國，改為按照市場評估值征收。招商證券地產(chǎn)分析師賈祖國認為，最風光的時候，房產(chǎn)稅試點的大面積推廣已成定數(shù)，印礦曾國進口份額的25%，新增城市試點預(yù)計從2013年開始。從長期來看，與澳礦、巴礦并稱為礦，房產(chǎn)稅擴大試點對房價產(chǎn)生的影響有限，也正是伴隨著印度礦的不斷涌入，但在短期內(nèi)將對市場預(yù)期產(chǎn)生效應(yīng)，才開啟了鐵礦石散貨市場，從而引致房價增速放緩。從近期各地樓市的成交來看，即現(xiàn)貨礦。

但最近兩年，普遍出現(xiàn)價滯量漲的情況。上周一手房銷量累計同比上升28%,二手房銷量同比累計增長9%。從15個城市的庫存去化速度看，印度著力發(fā)展本國鋼鐵業(yè)以滿足國內(nèi)需求，目前綜合為11個月，且通過采取提高關(guān)稅、鐵路運費等措施限制礦石出口，維持在較低水平。而從房價水平來看，以今年6月～9月為例，一手房整體成交價格環(huán)比上升2%，印度對的出口量分別為482萬噸、253萬噸、162.5萬噸、78.8萬噸，數(shù)量節(jié)節(jié)下滑。“前幾年進口量的份額都在20%以上，現(xiàn)在進口印度礦已經(jīng)非常少了。”11月22日，有貿(mào)易商向《第一財經(jīng)日報》記者稱，到9月份，進口印礦占所有進口礦的份額甚至降至1.2%。

相比印度礦的急劇減少，除了澳大利亞和巴西，正在增加來自其他的鐵礦石量，用來緩解對礦商的依賴程度。其中，今年前九個月，來自南非的鐵礦石占比已由5.2%升至5.7%。

據(jù)我的鋼鐵網(wǎng)分析師唐曉攬介紹，南非的鐵礦石基本被英美資源公司所屬南非昆巴鐵礦石公司所壟斷，“南非的鐵礦石基本是由這家礦山過來的，南非礦增加多少基本由這家礦山的每年增產(chǎn)計劃決定的”。此外，礦業(yè)巨頭力拓等在南非也有一些權(quán)益礦，每年產(chǎn)出約1000萬噸精粉。

資料顯示，昆巴鐵礦石公司計劃到2013年將鐵礦石產(chǎn)量擴大至5300萬噸，到2019年擴大至7000萬噸。其他礦業(yè)公司也有相應(yīng)擴建和擴產(chǎn)計劃。

不過，即便南非攀升至第三進口國，以南非礦為代表的多元化礦源目前還難以撼動整個進口礦的價格體系。據(jù)前述鐵礦石貿(mào)易商反映，市場上的南非礦，水分低，品位較高，質(zhì)量也不錯，但相應(yīng)的價格也高。數(shù)據(jù)顯示，南非的進口礦均價是144美元，印度只有112美元，并不具有價格優(yōu)勢，但除了印度，其他鐵礦石進口國均價也都很高，其中，烏克蘭156美元，加拿大162美元，俄羅斯140美元。

“一個月進口南非礦300多萬噸，澳大利亞一月進口3000多萬噸，即使是印度占20%比例的時候，也是給那些沒有進口資質(zhì)的小鋼廠帶來貨源。”蘭格鋼鐵網(wǎng)分析師張琳解釋稱，南非礦還取代不了之前印度礦留下的市場份額，真正取代的主力是澳礦。 

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