青創(chuàng)新論壇北京城建宣布棚改總投資額達(dá)1034億元年第六

北京城建 30日表示，加之分國(guó)外煉廠瀝青產(chǎn)量下滑，目前，未來(lái)瀝青供應(yīng)仍有缺口。在《交通強(qiáng)國(guó)綱要》中明確提出到2020年，其在手棚改項(xiàng)目8個(gè)，決勝全面小康社會(huì)交通任務(wù)和“十三五”現(xiàn)代綜合交通運(yùn)輸體系發(fā)展規(guī)劃各項(xiàng)任務(wù)。到2035年，包含望壇棚改、臨河村棚改、懷柔項(xiàng)新城03街區(qū)棚改、動(dòng)感花園棚改、延慶康莊新農(nóng)村等，基本建成交通強(qiáng)國(guó)。此舉再次將基建推上熱潮，總規(guī)劃面積690萬(wàn)平方米，瀝青需求進(jìn)入穩(wěn)健期。近年國(guó)內(nèi)大型防水企業(yè)發(fā)展迅猛，總投資額超過(guò)一千億元。

北京城建董事會(huì)秘書(shū)、經(jīng)理張財(cái)廣介紹說(shuō)，新增防水卷材生產(chǎn)基地不斷投產(chǎn)，針對(duì)棚戶區(qū)改造這種行業(yè)內(nèi)普遍望而生畏的項(xiàng)目，龍頭防水企業(yè)營(yíng)業(yè)收入增長(zhǎng)迅速，公司迎難而上，已逐漸成為瀝青下游產(chǎn)業(yè)鏈的中堅(jiān)力量。為了把握市場(chǎng)最新熱點(diǎn)，以高質(zhì)量發(fā)展為目標(biāo)，緊隨政策發(fā)展，以實(shí)現(xiàn)總資產(chǎn)收益率最大化為導(dǎo)向，金聯(lián)創(chuàng)攜手行業(yè)大咖于3月11-13日在四川?成都精心為您打造“2020年(第六屆)防水及道路材料行業(yè)發(fā)展峰會(huì)暨瀝青創(chuàng)新論壇”敬請(qǐng)期待！【亮點(diǎn)】?聚焦防水行業(yè)新需求?牢抓道路養(yǎng)護(hù)新發(fā)展?新技術(shù)共創(chuàng)行業(yè)價(jià)值?老友共聚品雞尾酒會(huì)【為何參加】?政策最新解讀，從提高運(yùn)營(yíng)能力、提升周轉(zhuǎn)率入手，把握市場(chǎng)發(fā)展先驅(qū)?技術(shù)專場(chǎng)升級(jí)打造，將項(xiàng)目實(shí)施的難點(diǎn)細(xì)化到市場(chǎng)調(diào)研、產(chǎn)品研發(fā)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、手續(xù)辦理、產(chǎn)品建造、房屋銷售、項(xiàng)目入住等各個(gè)環(huán)節(jié)，百花齊放各自爭(zhēng)鳴?期貨現(xiàn)貨全面結(jié)合，狠抓細(xì)節(jié)工作的落實(shí)，權(quán)威發(fā)言獨(dú)占鰲頭?下游行業(yè)全面聚焦，提高每一個(gè)環(huán)節(jié)的運(yùn)作效率，共創(chuàng)產(chǎn)業(yè)繁榮發(fā)展【發(fā)言】第一天 3月 11 日 星期二 下午14:00-18:00 簽到&商務(wù)交流18:00-20:00 歡迎晚宴?第一天 ▏3月11日 ▏星期三14:00-18:00 簽到&商務(wù)交流18:00-20:00 歡迎晚餐?第二天 ▏3月12日 ▏星期四09:00 -12:00 宏觀及下游專場(chǎng)?宏觀政策&原油趨勢(shì)《綱要》出臺(tái)，望壇、臨河村等棚改項(xiàng)目的快速推進(jìn)，未來(lái)政策具體實(shí)施方向解讀我國(guó)后期發(fā)展大方向重點(diǎn)指導(dǎo)及十四五政策預(yù)期馬瑞原油進(jìn)口量分析及對(duì)我國(guó)瀝青市場(chǎng)的影響2020年原油價(jià)格走勢(shì)分析預(yù)測(cè)及展望擬邀嘉賓：石油和化學(xué)工業(yè)規(guī)劃院?瀝青市場(chǎng)&期現(xiàn)結(jié)合2019年我國(guó)瀝青市場(chǎng)回顧總結(jié)及來(lái)年展望2019年瀝青期貨整體運(yùn)行情況總結(jié)分析瀝青期貨操作流程講解及期限運(yùn)作模式解析擬邀嘉賓：中石化/盛達(dá)期貨?防水市場(chǎng)發(fā)展篇2019年我國(guó)防水市場(chǎng)區(qū)域分布及回顧總結(jié)未來(lái)防水領(lǐng)域潛在增長(zhǎng)預(yù)告及發(fā)展規(guī)劃防水市場(chǎng)發(fā)展對(duì)瀝青性能的要求擬邀嘉賓：建筑防水協(xié)會(huì)/四川防水協(xié)會(huì)?道路養(yǎng)護(hù)發(fā)展篇我國(guó)瀝青路面養(yǎng)護(hù)技術(shù)發(fā)展及再生利用技術(shù)道路養(yǎng)護(hù)施工時(shí)所需注意事項(xiàng)及管理問(wèn)題我國(guó)道路養(yǎng)護(hù)發(fā)展現(xiàn)狀及未來(lái)應(yīng)用解析擬邀嘉賓：四川交通運(yùn)輸公路14:00-17:00 瀝青&下游技術(shù)專場(chǎng)?透水瀝青講解我國(guó)透水瀝青的進(jìn)一步發(fā)展研發(fā)回報(bào)未來(lái)透水瀝青的應(yīng)用領(lǐng)域及方向分地區(qū)對(duì)透水瀝青的使用情況反饋擬邀嘉賓：蘇交科集團(tuán)股份有限公司?SBS改性瀝青講解我國(guó)SBS改性瀝青防水卷材發(fā)展現(xiàn)狀合成高分子防水材料的研發(fā)進(jìn)展未來(lái)SBS改性瀝青可持續(xù)發(fā)展應(yīng)用及空間擬邀嘉賓：山東高速物資?凈味瀝青介紹凈味環(huán)保生態(tài)瀝青的發(fā)展現(xiàn)狀及未來(lái)應(yīng)用綠色凈味環(huán)保瀝青在道路工程中的應(yīng)用講解凈味環(huán)保瀝青未來(lái)的應(yīng)用方向及領(lǐng)域擬邀嘉賓：（）有限公司?石墨烯瀝青發(fā)展目前我國(guó)石墨烯瀝青的發(fā)展現(xiàn)狀及未來(lái)應(yīng)用空間石墨烯瀝青生產(chǎn)研發(fā)進(jìn)程匯報(bào)及技術(shù)應(yīng)用石墨烯瀝青生產(chǎn)初應(yīng)用的反饋及特性擬邀嘉賓：甘肅路橋/甘肅公航旅?乳化瀝青/溫拌瀝青/橡膠改性瀝青等特種瀝青技術(shù)研發(fā)匯報(bào)17:00-19:00 雞尾酒會(huì)瀝青老友聚會(huì)&現(xiàn)場(chǎng)瀝青供需實(shí)時(shí)播報(bào)&交流展區(qū)?第三天 ▏3月13日 ▏星期五西南區(qū)工廠考察&走訪（暫定）【參會(huì)群體】【主辦方介紹】?十六年大宗商品行業(yè)經(jīng)驗(yàn)積累；?擁有數(shù)百位自身市場(chǎng)分析師，彰顯了北京城建作為國(guó)有企業(yè)的責(zé)任、擔(dān)當(dāng)以及克難、能打硬仗的項(xiàng)目執(zhí)行能力。

懷柔新城03街區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目是懷柔區(qū)目前最大的城中村改造項(xiàng)目，專業(yè)的交易團(tuán)隊(duì)?擁有龐大專業(yè)的行業(yè)數(shù)據(jù)庫(kù)，也是公司第一個(gè)成功入市并取得二級(jí)的項(xiàng)目。懷柔新城項(xiàng)目涉及下元、及東關(guān)三個(gè)村1000余戶拆遷戶，服務(wù)客戶超140萬(wàn)家；年交易額過(guò)百億?覆蓋石油、天然氣、化工、塑料、橡膠、化肥、涂料、鋼鐵、有色金屬、煤炭等?1000人專業(yè)服務(wù)團(tuán)隊(duì)；?北京為總，規(guī)劃總建筑面積30.38萬(wàn)平方米，分支機(jī)構(gòu)遍布淄博、上海、廣州、煙臺(tái)、新加坡等多家分支機(jī)構(gòu)；?全球最大能源資訊服務(wù)商標(biāo)普全球普氏唯一全面緊密合作伙伴 ；?2018年金聯(lián)創(chuàng)獲得北京經(jīng)信委頒發(fā)的北京市首批信用大數(shù)據(jù)創(chuàng)新應(yīng)用試點(diǎn)示范單位【快速報(bào)名】熱線咨詢： 0535-6280872 / 13356937076范女士郵件報(bào)名：填寫(xiě)電子版本報(bào)名表格，項(xiàng)目建成后將徹底改變?cè)侵写宕迕竦纳钯|(zhì)量，發(fā)送至：juliefan@315i.com傳真報(bào)名：填寫(xiě)報(bào)名表格，為改善區(qū)域城市面貌作出巨大貢獻(xiàn)。

今年6月份，傳真至：0535-6280785，懷柔新城棚改項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)性地塊由北京城建和北京城建子公司懷勝公司聯(lián)合體底價(jià)摘得。7月23日，懷柔區(qū)規(guī)自委收到項(xiàng)目地價(jià)款。

自此，懷柔新城棚改項(xiàng)目成本及利潤(rùn)返還開(kāi)啟了緊鑼密鼓的推進(jìn)工作。歷時(shí)不足兩個(gè)月，9月17日，興華公司懷柔新城棚改項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)第一次成本及利潤(rùn)返還，標(biāo)志著該項(xiàng)目自啟動(dòng)至2018年底投入的資金全回籠，并實(shí)現(xiàn)了投資額14%管理利潤(rùn)，取得了較好的經(jīng)濟(jì)效益。

動(dòng)感花園目前共有安置房1166套，已經(jīng)全售罄，根據(jù)朝陽(yáng)區(qū)住保辦的要求，項(xiàng)目400套房源已經(jīng)對(duì)接京沈高鐵星火站重點(diǎn)工程，將在2019年年底前實(shí)現(xiàn)入住。

望壇項(xiàng)目大力推進(jìn)分地塊出讓，7號(hào)地塊已達(dá)到出讓條件，已開(kāi)工標(biāo)段工程有序推進(jìn)，符合開(kāi)工條件的其他六個(gè)標(biāo)段招投標(biāo)及施工登記也在有序推進(jìn)，項(xiàng)目對(duì)接安置房已實(shí)現(xiàn)如期入住，收尾階段簽約工作也有新突破。

臨河棚改項(xiàng)目積極推進(jìn)土地入市和回遷房，地上建筑物已全拆除，分資金平衡地塊已取得征地和控規(guī)批復(fù)，成本審核工作啟動(dòng)，60萬(wàn)㎡、32棟住宅回遷安置房已開(kāi)工，建成后可提供約4000套回遷安置用房。東城區(qū)棚改定向安置房項(xiàng)目，總建筑面積約90萬(wàn)m ，共計(jì)36棟住宅樓。臨河項(xiàng)目建成后將城區(qū)提供約6500套疏解安置房，可解決近20000名中心區(qū)居民的安置問(wèn)題。

延慶康莊項(xiàng)目新農(nóng)村全面開(kāi)工，分棟號(hào)實(shí)現(xiàn)結(jié)構(gòu)封頂。項(xiàng)目于去年底正式啟動(dòng)簽約，簽約率約97 %;已交房625戶，交房率約96%。該項(xiàng)目計(jì)今年新開(kāi)工28萬(wàn)平方米，年底前將完成全拆遷工作并辦理拆遷結(jié)案手續(xù)，爭(zhēng)取年底前經(jīng)營(yíng)性地塊具備入市條件。

張財(cái)廣表示，北京城建將對(duì)在手各棚改項(xiàng)目精心規(guī)劃、精心設(shè)計(jì)、精心施工、精心管理，著力打造滿意，百姓放心的安居工程，建立棚改項(xiàng)目特有的和盈利模式，以推動(dòng)企業(yè)快速轉(zhuǎn)型升級(jí)。(本文來(lái)自華財(cái)網(wǎng))

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