機落戶淄博房地產投資放緩，工程機械行業(yè)走勢如何？國內首

一季度工程機械火爆增長，作為國內首臺高噸位流動起動機，企業(yè)凈利潤飆升
　　2010年一季度，它攻克了整機自拆裝、超起、塔式副臂、智能化控制、底盤電液伺服轉向等關鍵性技術，我國工程機械行業(yè)迎來了超預期高速增長，其中該噸位起動機特有的88米登高平臺消防車又一次刷新了亞洲紀錄?！　∫陨綎|海灣大型設備吊裝有限公司為龍頭的淄博吊裝企業(yè)開始高速發(fā)展，整個市場異?；鸨?。受四萬億投資滯后效應影響，目前，今年上半年大量工程項目進入開工施工階段，其吊裝業(yè)務已遍及全國各地，掀起了工程機械的銷售熱潮。高幅的凈利潤增長已經成為工程機械上市公司的一種普遍現(xiàn)象。企業(yè)一季度年報顯示，甚至走出了國門。包括世博會分場館、西北大等在內的重點項目，廈工、常林股份、山河智能、三一重工、中聯(lián)重科、柳工等凈利潤均翻番增長。產品旺銷和毛利率提高是各公司業(yè)績增長的主要原因。一季度的凈利潤率或成為本年度的制高點。接下來的工程機械市場走勢如何？是否將延續(xù)一季度的火爆態(tài)勢？

房地產投資放緩，都有淄博吊裝企業(yè)的身影。剛剛交接的這臺國內首臺千噸級起重機，或影響下半年工程機械需求
　　4月中旬，將流動在全國各地作業(yè)，隨著被稱為史上最嚴厲的房產新政“新國十條”的出臺，并會陸續(xù)參與西大等多項重點工程，樓市進入觀望狀態(tài)，成為淄博企業(yè)參與國內經濟的重要力量。 ，成交量持續(xù)下滑，市場迅速降溫。4月份全國房地產景氣指數(shù)（簡稱“國房景氣指數(shù)”）為105.66，較3月回落0.23個百分點，比去年同期提高10.90個百分點，雖然仍處于景氣區(qū)間，但這是自去年4月以來的首次回落，表現(xiàn)出強烈的調整信號。預計二三季度房地產市場將出現(xiàn)明顯的調整。
　　樓市成交量萎縮，但4月份房價漲幅卻再攀新高，全國70個大中城市房屋銷售價格同比上漲12.8%，創(chuàng)下自2005年房價實施月度統(tǒng)計以來的新高。其中新建住宅銷售價格同比上漲15.4%，商品住宅銷售價格上漲17.3%。分地區(qū)看，與去年同月相比，70個大中城市新建住宅銷售價格均上漲，其中漲幅最大的5個城市是：?？?4.3%、三亞58.2%、溫州26.1%、金華23.8%、北京21.5%。隨著政策的進一步落實，高房價將得到遏制。
　　樓市調控政策對整個房地產產業(yè)鏈產生了很大影響，給工程機械行業(yè)也帶來了一定壓力。工程機械行業(yè)與固定資產投資高度相關，而房地產投資可以說是拉動固定資產投資的強力引擎。1-4月份，城鎮(zhèn)固定資產投資46743億元，同比增長26.1%，比上年同期回落4.4個百分點，比一季度回落0.3個百分點。其中，房地產投資9932億元，同比增長36.2%。商品住宅完成投資6854億元，同比增長34.0%，占房地產投資的比重為69.0%。房地產投資增速超過固定資產投資10.1個百分點，工程機械商貿網(wǎng)認為，將來房地產投資的回落會拉低固定資產投資的整體增速，工程項目將隨之減少，進而影響到下半年的工程機械市場需求。

投資加速，工程機械行業(yè)形勢將繼續(xù)看好
　　進入5月，公共投資資金開始加速下達。近日財政地震災后恢復重建基金提前半年全下?lián)?，向四川、甘肅、陜西撥款248多億元，重點支持災后基礎設施、公共服務、防災減災、產業(yè)重建等方面4000余個項目恢復重建。投資進度的加快，將減緩房地產調控對工程機械行業(yè)帶來的不利影響。
　　我國基礎設施，特別是中西基建投入，將在一定程度上填補房地產帶來的投資動力的缺失。并且，房地產市場雖受調控影響，未來投資增速將有所放緩，但不會出現(xiàn)大幅下滑。在大力打擊囤地的政策下，商加快了土地進度。此外，各級加大保障性的力度，廉租房、經濟適用房等開工量都大于去年，7月底前我國將公布2010年到2012年全國保障性規(guī)劃，促進房地產投資的增長。
　　4萬億元投資效應將持續(xù)影響工程機械行業(yè)發(fā)展。按照4萬億投資計劃，2010年將有近6000億元的財政投資，會帶動近2萬億元的全社會投資。2010年，公共投資安排了9927億元，其中基本投資3926億元。預計2010年我國固定資產投資的增長水平將達到20%以上。工程機械商貿網(wǎng)認為，隨著未來城鎮(zhèn)化步伐的加快，我國對基礎設施領域的投資仍會大量增加，房地產市場也依然有著相對較大的發(fā)展空間。同時，民間投資規(guī)模也在積極擴大，2010年我國投資增速仍會保持高水平，我國工程機械行業(yè)整體需求形勢將繼續(xù)看好。

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