工程機(jī)械：規(guī)范租賃業(yè)還需要什么？

隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的逐步深入，施工企業(yè)對(duì)工程機(jī)械的配置方式也朝市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的方向發(fā)展，"租不如買(mǎi)"的傳統(tǒng)觀念也轉(zhuǎn)變?yōu)?擇優(yōu)選擇租賃或購(gòu)買(mǎi)"。由于租賃具有節(jié)企業(yè)購(gòu)機(jī)（固定資產(chǎn)）資金投入、減管理環(huán)節(jié)，有利于降低作業(yè)成本和提高企業(yè)的綜合效益等長(zhǎng)處，所以通過(guò)租賃來(lái)配置工程機(jī)械已成為一種有效的方式。
　　六方面制約行業(yè)發(fā)展
　　與市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的工程租賃業(yè)相比，我們的差距還很大，主要表現(xiàn)在：
　　首先租賃類(lèi)型少：主要是實(shí)物租賃，很少金融租賃。其次租賃量少：歐美發(fā)達(dá)的工程機(jī)械租賃率為80%，日本為53%，為10%。第三租賃企業(yè)規(guī)模?。好?、加的工程租賃企業(yè)有8400多家，美國(guó)的工程機(jī)械租賃公司中，有10%是上市公司，僅卡特彼勒公司在全球的租賃店就有1300多家，構(gòu)成世界上最大的工程機(jī)械租賃網(wǎng)絡(luò)。日本有工程機(jī)械租賃公司2000多家，我國(guó)資產(chǎn)在3000萬(wàn)元以上的工程機(jī)械公司僅80多家，最大的為2002年由中聯(lián)重科和北京新興建筑公司聯(lián)合的中聯(lián)新興建筑機(jī)械租賃公司，注冊(cè)資金為1.5億元。其余數(shù)百家多為固定資產(chǎn)在500萬(wàn)元以下的中小型租賃店或個(gè)體租賃店。第四法治程度低：發(fā)達(dá)有較完善的租賃法律法規(guī)。在美國(guó)，如果承租方拖欠租金，出租方可以依法追究承租方的刑事責(zé)任，而我國(guó)現(xiàn)行法律法規(guī)對(duì)租賃糾紛只當(dāng)為一般的民事案件處理，所以在租賃市場(chǎng)上，拖欠租賃費(fèi)問(wèn)題較嚴(yán)重，欠賬率約為10%。據(jù)統(tǒng)計(jì)，在2002年，僅北京市起重機(jī)和混凝土機(jī)械租賃企業(yè)，被拖欠的租賃費(fèi)達(dá)1.5億元。另外，在租賃市場(chǎng)上的低價(jià)無(wú)序競(jìng)爭(zhēng)，出租方和承租方等之間缺乏誠(chéng)信，違約時(shí)有發(fā)生，出租廉質(zhì)設(shè)備造成事故等問(wèn)題也沒(méi)有依法治理。第五客戶范圍窄：在發(fā)達(dá)，工程的租賃客戶不僅僅是施工企業(yè)，租賃客戶還有工業(yè)、農(nóng)業(yè)、市政、園林、旅游、交通等很多非領(lǐng)域的企業(yè)或門(mén)。而我國(guó)的工程機(jī)械租賃客戶僅限于施工企業(yè)。第六管理滯后和缺位：目前我國(guó)尚未明確哪個(gè)門(mén)作為工程機(jī)械租賃業(yè)的主管門(mén)，也未全國(guó)性的工程機(jī)械租賃協(xié)會(huì)來(lái)實(shí)施行業(yè)自律和協(xié)助進(jìn)行行業(yè)的宏觀管理。
　　在美、英、加、日等發(fā)達(dá)，都有全國(guó)性的工程租賃協(xié)會(huì)，其主要職能為：組織專(zhuān)業(yè)人員對(duì)工程租賃市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)研，向提出政策建議，以會(huì)刊向會(huì)員企業(yè)反饋；組織中小型租賃企業(yè)進(jìn)行設(shè)備統(tǒng)一采購(gòu)，降低設(shè)備購(gòu)置成本；組織各種專(zhuān)業(yè)會(huì)議，為制造方、承租方、主管門(mén)、租賃商四方搭建信息交流平臺(tái)，促進(jìn)行業(yè)發(fā)展；作為溝通會(huì)員企業(yè)之間，與會(huì)員企業(yè)之間聯(lián)系的橋梁，維護(hù)會(huì)員企業(yè)的合法權(quán)益，實(shí)施行業(yè)自律和平等有序競(jìng)爭(zhēng)。
　　新思路實(shí)現(xiàn)新目標(biāo)
　　發(fā)展我國(guó)工程機(jī)械租賃業(yè)應(yīng)注意如下方面：
　　首先加強(qiáng)立法。健康和有序的工程機(jī)械租賃市場(chǎng)是法制市場(chǎng)，建議有關(guān)門(mén)，加快制定我國(guó)的租賃法和配套的法規(guī)。其次明確租賃業(yè)的主管門(mén)，以利進(jìn)行宏觀管理。在日本，工程機(jī)械租賃業(yè)由國(guó)土資源（原）管理，建議我國(guó)的工程機(jī)械租賃業(yè)由管理。第三支持和引導(dǎo)租賃業(yè)建立全國(guó)性的工程機(jī)械租賃協(xié)會(huì)，作為管理工程機(jī)械租賃業(yè)的助手，作為促進(jìn)行業(yè)自律和行業(yè)發(fā)展的平臺(tái)。
　　租賃企業(yè)應(yīng)重視用戶多元化
　　多樣化除了繼續(xù)發(fā)展實(shí)物租賃外，建議相應(yīng)發(fā)展金融租賃，國(guó)外經(jīng)驗(yàn)表明，金融租賃是僅次于銀行信貸的第融資方式，對(duì)技術(shù)含量高，資金占用大的工程機(jī)械或使用率＞85%以上的工程機(jī)械，采用金融租賃，比購(gòu)買(mǎi)裝備和實(shí)物租賃，具有明顯的低成本優(yōu)勢(shì)。因此，相應(yīng)發(fā)展金融租賃，可以使我國(guó)工程機(jī)械租賃類(lèi)型多樣化，而且可以大力促進(jìn)工程機(jī)械租賃業(yè)的發(fā)展。在租賃企業(yè)的類(lèi)型上，也應(yīng)多樣化。各種所有制的工程機(jī)械租賃企業(yè)，大、中、小型的工程機(jī)械租賃企業(yè)，各有所長(zhǎng)，亦有所短，在其適合市場(chǎng)需求的條件下，都可以生存和發(fā)展，絕對(duì)的肯定或否定某一種經(jīng)營(yíng)類(lèi)型是違反市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)機(jī)制的，往往事與愿違，適得其反。多元化隨著工程機(jī)械技術(shù)的進(jìn)步和非行業(yè)的機(jī)械需求的增長(zhǎng)，工程機(jī)械的用戶已由傳統(tǒng)的施工企業(yè)擴(kuò)展到工業(yè)、農(nóng)業(yè)、林業(yè)、交通、環(huán)保、市政、園林、旅游、賓館、廣告等20多個(gè)行業(yè)和門(mén)。這為工程機(jī)械租賃業(yè)提供了新的用戶群，工程機(jī)械租賃企業(yè)應(yīng)重視用戶多元化，在新用戶中擴(kuò)展業(yè)務(wù)。
　　筆者在美國(guó)考察時(shí)，看到工程機(jī)械租賃店有剎草機(jī)、擦窗機(jī)、小型高空作業(yè)車(chē)等住宅維護(hù)工程機(jī)械供客戶租用。傳統(tǒng)的工程機(jī)械租賃企業(yè)，僅僅從事單一的租賃業(yè)務(wù)。在國(guó)外，很多工程機(jī)械租賃企業(yè)，還利用現(xiàn)有的經(jīng)營(yíng)資源（人員、場(chǎng)所、營(yíng)銷(xiāo)網(wǎng)絡(luò)），兼營(yíng)工程機(jī)械產(chǎn)品和配件銷(xiāo)售（或兼作代理商），這既可擴(kuò)大營(yíng)業(yè)額，又可為客戶提供多種服務(wù)，擴(kuò)大企業(yè)的知名度和影響面，有利于主業(yè)（租賃）的發(fā)展。目前，國(guó)內(nèi)一些企業(yè)也開(kāi)展了經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)多元化的探索。如廣西南寧誠(chéng)邦機(jī)械有限公司，同時(shí)兼營(yíng)誠(chéng)邦建筑機(jī)械城，集混凝土機(jī)械和筑路機(jī)械的銷(xiāo)售、租賃、回收、對(duì)換業(yè)務(wù)于一體。
　　加快信息化的步伐
　　國(guó)外工程機(jī)械租賃企業(yè)，大力采用互聯(lián)網(wǎng)和微機(jī)管理信息技術(shù)來(lái)開(kāi)展租賃業(yè)務(wù)，利用信息技術(shù)搭建企業(yè)與客戶、制造商和租賃企業(yè)間的信息交流平臺(tái)，快捷地組織中小租賃企業(yè)開(kāi)展聯(lián)合租賃（多家租賃公司聯(lián)合向需求量大的客戶提供租賃）。如日本在北海道的中小型工程機(jī)械租賃企業(yè)建立了"租賃業(yè)互聯(lián)網(wǎng)"，采用信息技術(shù)使中小型租賃企業(yè)形成合力，聯(lián)合租賃，增強(qiáng)了競(jìng)爭(zhēng)力。我國(guó)的工程機(jī)械租賃業(yè)，也應(yīng)加快信息化的步伐。
　　美國(guó)卡特彼勒公司所屬的租賃公司，近年來(lái)在服務(wù)上采取了新的舉措，開(kāi)展全程式租賃（全包租賃），即按客戶提出的工程任務(wù)、時(shí)間要求、地域、價(jià)格。為客戶提供選機(jī)咨詢、設(shè)備優(yōu)化配置、租賃、技術(shù)支持、施工資料整理等全包租賃服務(wù)，還可為客戶施工人員和管理人員租賃流動(dòng)宿營(yíng)車(chē)（汽車(chē)或旅館），我國(guó)的工程機(jī)械租賃企業(yè)，除了提高傳統(tǒng)項(xiàng)目的服務(wù)水平外，還應(yīng)有創(chuàng)新意識(shí)，開(kāi)創(chuàng)高質(zhì)量的服務(wù)項(xiàng)目。以"優(yōu)良的經(jīng)營(yíng)、卓越的技術(shù)、可靠的服務(wù)"參與市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)。
　　工程機(jī)械租賃業(yè)既是發(fā)展的亮點(diǎn)，也是市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的熱點(diǎn)，在積極、穩(wěn)妥地按照市場(chǎng)需求發(fā)展租賃業(yè)時(shí)，要防止盲目定位，租賃企業(yè)應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)的實(shí)際（近期和中期、遠(yuǎn)斯預(yù)測(cè)），結(jié)合企業(yè)自身的實(shí)際（人力、技術(shù)、經(jīng)濟(jì)條件），找準(zhǔn)自己的競(jìng)爭(zhēng)位置，制定適宜的經(jīng)營(yíng)策略，在宏觀指導(dǎo)和協(xié)會(huì)的協(xié)助下，才能實(shí)現(xiàn)持續(xù)發(fā)展。

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