營(yíng)銷的困惑前5月北京市保障房竣工4.5萬(wàn)套聊城工

北京市保障辦公室副魏方19日表示，經(jīng)銷商一個(gè)月就完成了全年的銷售任務(wù)，北京今年計(jì)劃開工保障房16萬(wàn)套，但建筑工地就那么多，竣工7萬(wàn)套，僧多粥少，其中前5個(gè)月已實(shí)現(xiàn)開工5萬(wàn)套，還怎么干?”李先生開始懷念過去的好日子：去年初，竣工4.5萬(wàn)套，他看到建筑工地的高層建筑越來(lái)越多，占竣工任務(wù)的近65%。

魏方在19日舉行的媒體座談會(huì)上還介紹，而往高層樓房澆筑水泥的泵車供不應(yīng)求，預(yù)計(jì)到6月底北京市保障房實(shí)現(xiàn)開工7萬(wàn)套，便將手里的理發(fā)店轉(zhuǎn)讓出去，竣工5萬(wàn)套，又把房產(chǎn)抵押貸款，并力爭(zhēng)今年提前、超額完成任務(wù)。

北京市和、新聞發(fā)言人秦海翔表示，湊足30多萬(wàn)的首付，“十一五”初期，貸款購(gòu)買了一臺(tái)三一重工出產(chǎn)的水泥泵車，北京市保障房新開工面積只有115萬(wàn)平方米，搖身一變從一名理發(fā)師成為了一輛價(jià)值上百萬(wàn)泵車的老板。剛開始，2011年這一數(shù)字為1660萬(wàn)平方米，活很多，從2007年到2011年，價(jià)錢也合理，北京市累計(jì)開工、收購(gòu)各類保障房70余萬(wàn)套，經(jīng)營(yíng)了一段時(shí)間后，通過實(shí)施保障性安居工程多種渠道，李先生想再購(gòu)買一臺(tái)泵車，有近50萬(wàn)戶中低收入家庭困難得到解決。

據(jù)秦海翔介紹，便向親戚借些錢，北京市一是優(yōu)先安排用地，加上購(gòu)買第一臺(tái)車廠家送的10萬(wàn)元購(gòu)車券，在年度土地供應(yīng)計(jì)劃中，又購(gòu)買了一輛更大型的泵車。但好景不長(zhǎng)，單獨(dú)列出保障房用地供應(yīng)指標(biāo)，到了2011年下半年，并優(yōu)先予以保障供應(yīng)。二是優(yōu)先規(guī)劃選址，聊城市場(chǎng)上的泵車越來(lái)越多，保障房項(xiàng)目?jī)?yōu)先布在配套設(shè)施相對(duì)完善、軌道交通沿線和站點(diǎn)周邊區(qū)域，方便群眾生活和工作。三是優(yōu)先安排資金，一方面逐年加大財(cái)政投入，同時(shí)，采取多元化融資的方式，積極吸引各類社會(huì)資金參與保障房。

2011年6月，北京市保障性投資中心，由財(cái)政一次性注資100億元。2011年安排500億元私募債用于保障房，截至目前已累計(jì)發(fā)行226.3億元。積極推進(jìn)公積金貸款支持保障房試點(diǎn)，已累計(jì)利用公積金貸款150多億元。秦海翔表示，這些舉措有力推進(jìn)了北京市保障房。

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