大出口市場整個奧運工程都要“”成

隨著“鳥巢”工程在7月30日暫停施工，德國將向出口價值75億歐元的機(jī)器和設(shè)備，整個奧運項目的“”計劃逐漸展開。而整個奧運項目的“”與調(diào)整將從三個方面進(jìn)行：盡可能利用現(xiàn)有場館、新建場館適當(dāng)調(diào)整標(biāo)準(zhǔn)與尺度、將前兩項節(jié)約出的資金投入城市基礎(chǔ)設(shè)施。
網(wǎng)球和曲棍球場亞市拆遷與否尚待評估
昨天，比1997年增長3倍?！　∧壳埃浾邚闹鞴軍W運場館的有關(guān)門了解到：目前，已經(jīng)取代了法國和意大利，網(wǎng)球中心、曲棍球場等多個項目均在重新進(jìn)行評估。而原定要為這些項目讓地必須拆遷的建筑，成為德國機(jī)器和設(shè)備出口的第市場。美國仍然是德國機(jī)器和設(shè)備出口的第市場，也只能等待評估結(jié)果出來后才能決定是否拆遷。因此，德國今年向美國出口機(jī)器和設(shè)備的總價值約為97億歐元。，已經(jīng)暫緩拆遷的亞運村汽車交易市場是否拆遷尚無定論。亞運村車市周圍的家具城等交易市場也存在類似情況。
對網(wǎng)球中心等項目，北京奧運經(jīng)濟(jì)研究會副會長、北京北奧有限責(zé)任公司經(jīng)理杜巍表示，“如果拆遷亞運村汽車交易市場，拆遷和新建的費用需要幾十億元。現(xiàn)在經(jīng)過調(diào)整，準(zhǔn)備對大運村的網(wǎng)球場進(jìn)行改造，那只要上億元資金就夠了。” （竇 楠）
體育場“鳥巢”開口將擴(kuò)大一倍
近日，北京市發(fā)改委、建筑設(shè)計研究院等相關(guān)單位邀請了專家再次了對“鳥巢”方案論證及提出調(diào)整建議的討論會。會議邀請航空工業(yè)規(guī)劃設(shè)計研究院總結(jié)構(gòu)師葛家琪，工程院院士沈世釗，設(shè)計研究院總工吳學(xué)敏，設(shè)計研究院教授級高工、體育場設(shè)計顧問陳福生等4名專家。
專家們在會上提出了3B1、3B2、3B3三個調(diào)整方案，最后初步確定為3B1方案。
據(jù)葛家琪介紹，3B1方案所做的調(diào)整大概是：去掉“鳥巢”頂?shù)纳w子，體育場的開口從1萬平方米擴(kuò)大到2萬平方米。由此將減少用鋼量大約1萬噸，即從原來的5.4萬噸減少到4.4萬噸左右，這同時也將項目的投資額降低大約4.5億元，即從原來的36億元壓縮到了31.5億元左右。
北京市發(fā)改委奧運項目辦公室高級經(jīng)濟(jì)師錢平女士告訴記者，“‘鳥巢’調(diào)整后的方案還要上報國際奧委會之后才能最后敲定，而‘奧運’的大量工作都不會很快完全定下來?！?
五棵松文體中心上三層商業(yè)店鋪擬全砍掉
2008年北京奧運體育場館重點工程之一的五棵松文化體育中心也計劃“”。而且，已經(jīng)作出了關(guān)于調(diào)整方案的基本決定。
航空工業(yè)規(guī)劃設(shè)計研究院總結(jié)構(gòu)師葛家琪表示：“五棵松文化體育中心不僅僅是電子顯示屏有污染問題，整個結(jié)構(gòu)體系都有問題。(籃球館)上面三層的商業(yè)店鋪要全砍掉。”此前，有意見認(rèn)為該項目設(shè)計的超大電子顯示屏不僅造價昂貴，而且存在光污染問題。
“我也聽說這個想法。很可能要去掉(商用樓層)，但是還沒有確定。現(xiàn)在設(shè)計師已經(jīng)提出了兩三個備選方案。”北京建筑設(shè)計院結(jié)構(gòu)師齊五輝說。北京建筑設(shè)計院是五棵松文化體育中心的中方設(shè)計單位，齊五輝則一直負(fù)責(zé)該設(shè)計方案的結(jié)構(gòu)問題。
齊五輝說：“一開始原來的方案通過了，我們已經(jīng)準(zhǔn)備要畫施工圖。但今年四五月份的時候開始提出要調(diào)整，要勤儉?！睋?jù)他介紹，原來的方案在今年6月正式通過并完成各個專項評審。
那么，五棵松文體中心要“砍掉”上面的商業(yè)設(shè)施分，對業(yè)主的利益有何影響？專家指出，成本的縮小對于業(yè)主來說是好消息，成本減少意味著投資風(fēng)險也相應(yīng)減小，投資的復(fù)雜性也會隨著方案簡化而降低。
“”方向新建場館適當(dāng)調(diào)整標(biāo)準(zhǔn)
北京市發(fā)改委奧運項目辦公室高級經(jīng)濟(jì)師錢平女士對記者說：“現(xiàn)在不只是‘鳥巢’一個項目在調(diào)整方案，而是整個奧運工程都要‘’，這涉及很多項目方案的重新調(diào)整。”
據(jù)北京奧運經(jīng)濟(jì)研究會副會長、北京北奧有限責(zé)任公司經(jīng)理杜巍介紹，整個奧運項目的“”與調(diào)整將從三個方面進(jìn)行：盡可能利用現(xiàn)有場館、新建場館適當(dāng)調(diào)整標(biāo)準(zhǔn)與尺度、將前兩項節(jié)約出的資金投入城市基礎(chǔ)設(shè)施。
杜巍說，目前北京符合奧運會要求的游泳館有1000多處，從中選擇幾十個作為奧運會的游泳訓(xùn)練場館完全沒問題，那就沒有必要再新建游泳館，這樣就能節(jié)數(shù)額巨大的開支?！斑@項工作最終能夠節(jié)多少經(jīng)費還沒法統(tǒng)計，但至少也有幾十個億?！倍盼≌f。另外，對新建項目調(diào)整標(biāo)準(zhǔn)也將節(jié)大約幾十億元的支出。
與此同時，前兩分節(jié)的費用將用于解決交通堵塞、空氣污染等問題?！暗沁@些調(diào)整都不會改變當(dāng)初北京市對國際奧組委的承諾，因為調(diào)整并不過多涉及建筑標(biāo)準(zhǔn)的改動，而且這些調(diào)整也不是因為北京市的財政狀況出了問題。”
奧運工期竣工時間延緩至2007年底
與奧運場館方案調(diào)整相配套的是，官方對于奧運工期的說法也有了改變。北京奧運場館的竣工截止時間已經(jīng)從“2006年底”延緩到了“2007年底”。
在不久前的北京市委九屆七次上，要求“確保所有場館于2007年底前竣工驗收”。而此前，官方的說法一直是“到2006年底，奧運場館等項目竣工”。
航空工業(yè)規(guī)劃設(shè)計研究院總結(jié)構(gòu)師葛家琪說：“這是雅典奧運會給我們的啟發(fā)。雅典馬上要開奧運會了，它的體育場的頂蓋才剛剛合攏。我們提出在2006年下半年完成所有的奧運場館，相比之下，就顯得沒有必要。”
五棵松文化體育中心有限公司新聞發(fā)言人董迎秋說：“商機(jī)的選擇有一個時間點的問題。如果竣工太早，會提高運營成本。商業(yè)設(shè)施要選擇推廣時機(jī)，要和奧運經(jīng)濟(jì)比較好地結(jié)合?！?
盡管原來的方案從設(shè)計到通過評審花費了一年多的時間，北京建筑設(shè)計院結(jié)構(gòu)師齊五輝仍然以非?？隙ǖ恼Z氣判定：“現(xiàn)在提出調(diào)整還來得及，對整個來說也是有利的。”
本版除署名外均據(jù)《經(jīng)濟(jì)觀察報》

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