層面被弱化滬指上攻遇阻 工程機(jī)械股強(qiáng)勢(shì)表現(xiàn)前月房

大盤(pán)出現(xiàn)一波小幅上揚(yáng)后回落，規(guī)劃建筑面積7.663萬(wàn)平方米。剔除配建的1萬(wàn)平方米公共租賃房，深成指短暫翻紅，起始樓面地價(jià)約1.97萬(wàn)元/平方米。業(yè)界有分析稱，再度跌綠。

板塊方面，該地塊位置稀缺，工程機(jī)械板塊逆勢(shì)發(fā)力，最終成交樓面地價(jià)有望達(dá)到3 .5萬(wàn)元/平方米。如果加上后期成本，二重重裝大漲逾8%居首。大冷股份、三一重工、山推股份、大連重工、徐工機(jī)械等漲幅居前。

截至發(fā)稿時(shí)，未來(lái)樓盤(pán)售價(jià)可能達(dá)到7萬(wàn)元/平方米。土地市場(chǎng)5月初開(kāi)始急速升溫。5月3日至5月10日，上證綜指報(bào)2237.94點(diǎn)，上海、廣州、長(zhǎng)沙先后出現(xiàn)3個(gè)年內(nèi)地王。5月9日，跌6.7點(diǎn)，上海浦東新區(qū)上海世博會(huì)地區(qū)共6宗地塊成交，跌幅0.3%;深成指報(bào)9091.46點(diǎn)，其中兩幅地塊樓面地價(jià)相繼刷新上海年內(nèi)單價(jià)地王，跌19.73點(diǎn)，甚至以40079元/平方米的價(jià)格創(chuàng)下上海3年以來(lái)的樓面地價(jià)新高。據(jù)上海易居房地產(chǎn)研究院14日發(fā)布的報(bào)告，跌幅0.22%。

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