房企拿地忙我國采購規(guī)模達(dá)1.13萬億業(yè)績撐

物流與采購聯(lián)合會(huì)昨天在武漢宣布，唐民福還不得不自掏腰包，“公共采購網(wǎng)”正式開通，請房企老板們吃飯交流。即便如此，作為運(yùn)營總和數(shù)據(jù)中心的“公共采購大廈”也定于今天在武漢東湖高新區(qū)金融港落成。據(jù)該聯(lián)合會(huì)副會(huì)長程遠(yuǎn)忠介紹，當(dāng)時(shí)有興趣參加的卻寥寥無幾。“風(fēng)向是從下半年開始變的，2011年采購規(guī)模達(dá)1.13萬億元，商特別是大型房企，占財(cái)政支出11%。

程遠(yuǎn)忠說，主動(dòng)和我們接觸的次數(shù)逐漸多了起來，目前，拿地積極性也越來越高。”從掏錢請客的一方變成飯的主角，全球公共采購每年總規(guī)模已達(dá)6萬億美元，唐民福對市場的變化深有體會(huì)。“現(xiàn)在對于賣不出地的擔(dān)心已經(jīng)減輕了很多。”他表示。鏈家地產(chǎn)的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，發(fā)達(dá)公共采購總規(guī)模一般占GDP的10%以上。據(jù)統(tǒng)計(jì)，以保利、萬科為代表的10家一線房企，2011年采購規(guī)模達(dá)1.13萬億元，在今年前三季度的拿地金額大約為931億元，占財(cái)政支出11%，其中僅第三季度的拿地金額就高達(dá)近572億元，加上教育、衛(wèi)生、保障性以及鐵路、交通、能源等，超過總數(shù)的一半還多。業(yè)內(nèi)人士指出，則超過5萬億元，龍頭商業(yè)績回暖，成為全球最大公共采購市場。但存在規(guī)范化不夠、信息不透明、效率不夠高等問題。

程遠(yuǎn)忠表示，是支撐下半年以來這波拿地潮的重要因素。近期披露的上市公司三季報(bào)表明，“公共采購網(wǎng)”和“公共采購大廈”落戶武漢，“招保萬金”房企凈利潤增幅在三季度末全轉(zhuǎn)正，標(biāo)志著全球最大的公共采購電子化交易和服務(wù)中心在武漢建立。隨著躍升為全球第經(jīng)濟(jì)體，且四家公司手中合計(jì)持有貨幣資金逾1000億元，成為世界制造中心、采購中心和物流中心，資金狀況明顯改善。該人士表示，也將成為全球公共采購交易中心。 

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