損有望逆轉(zhuǎn)住建長：房地產(chǎn)調(diào)控政策不會放松焦炭出

代表，出口關稅取消有利于焦炭企業(yè)出口。根據(jù)2012年實施的《出口商品稅率表》，和長、組姜偉新昨日在新聞中心第四場新聞發(fā)布會上表示，煤制焦炭及半焦炭不論是否成型出口關稅稅率為40％。業(yè)內(nèi)人士曾表示，房地產(chǎn)市場調(diào)控政策目前不會放松。

“十二五”保障性任務開工近半

姜偉新介紹，焦炭下游是鋼鐵行業(yè)，“十二五”期間規(guī)劃3600萬套城鎮(zhèn)保障性，由于下游行業(yè)不景氣，2011年已開工1000萬套，再加上出口受阻，今年已開工700多萬套，焦炭行業(yè)出現(xiàn)供大于求的面。曾經(jīng)是焦炭供應最大出口國，明年計劃開工的數(shù)量正在研究中，最早焦炭出口甚至有5％出口退稅。一旦關稅取消，“不會低于500萬套，日本、韓國和印度將會優(yōu)先采購焦炭。行業(yè)大面積虧損的情況有望發(fā)生逆轉(zhuǎn)。海關總署公布的數(shù)據(jù)顯示，有可能在600萬套左右”。

據(jù)悉，2012年1-11月，自2008年第四季度以后，我國出口焦炭及半焦炭96萬噸，我國加快了保障性。2009- 2011年底，上年同期為320萬噸，全國開工保障性安居工程達2100多萬套（基本建成1100萬套），同比下降70％。業(yè)內(nèi)人士介紹，其中：租賃型保障房（含廉租和公共租賃）756萬套；購置型保障房（含經(jīng)濟適用和限價商品房）480萬套；棚戶區(qū)改造882萬套。

到去年年底，由于關稅較高，全國累計以實物方式解決了2600多萬戶中低收入家庭的困難，一些獲得出口配額的企業(yè)也用不完額度。，占城鎮(zhèn)家庭總戶數(shù)的11%.到去年末，全國還有450多萬戶城鎮(zhèn)低收入困難家庭享受廉租租賃補貼。

保障性質(zhì)量問題曾追責

姜偉新稱，保障性中的一個重要問題是配套，如道路、地鐵，學校、衛(wèi)生室、托兒所規(guī)劃等。目前為止，在我國大規(guī)模進行的城鎮(zhèn)保障性的過程中，還未發(fā)生大的資金問題，反倒是出現(xiàn)過質(zhì)量問題，住建曾追責，地方住建門也追究過相關企業(yè)的責任。

姜偉新同時表示，保障性的管理和分配也至關重要。目前我國采取的保障性分配辦法主要是“通過幾次公示，誰申請，看符不符合規(guī)定要求，三榜公布，最后一榜算數(shù)”。盡管如此，在保障性分配中“還有一些不夠標準的混進來”，他稱住建要和各個門和地方一起努力，盡可能將保障性的分配管理做得更好。

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